यदि आपके पास बिजनेस में निवेश करने को पर्याप्त पैसा है तो आप खुद का बिल्डिंग सामग्री की दुकान (Building Material Shop) खोल सकते हैं । जी हाँ हमने यहाँ पर पर्याप्त पैसे का जिक्र इसलिए किया है क्योंकि इस तरह का यह बिजनेस शुरू करने के लिए आपको अच्छा ख़ासा पैसा चाहिए होता है।
जैसा की हम सब जानते हैं की भारत जनसँख्या की दृष्टी से दूसरा सबसे बड़ा देश है। और इसकी जनसँख्या लगातार बढती जा रही है। पहले से कई लोग ऐसे हैं जिनके पास अपने घर नहीं है, लेकिन जनसँख्या बढ़ने के साथ और नए घर, स्कूल, कॉलेज, हॉस्पिटल एवं अन्य बिल्डिंग बनाने की आवश्यकता महसूस हो रही है।
भारत में जनसँख्या तो बढ़ ही रही है साथ ही औद्योगिकीकरण और शहरीकरण के चलते संयुक्त परिवारों का विघटन भी हो रहा है। इससे एक ही परिवार के सदस्यों को अलग अलग घर बनाने की आवश्यकता महसूस हो रही है।
जहाँ पहले एक घर में १० से १२ सदस्य आराम से रह लेते थे वर्तमान में यह ३ -४ सदस्यों तक ही सिमित हो गया है। घर के अलावा जनसँख्या वृद्धि के साथ स्कूल बनाने, कॉलेज बनाने, हॉस्पिटल बनाने, अन्य सरकारी एवं प्राइवेट संस्थान खड़े करने की भी जरुरत महसूस होती है।
यही कारण है की भारत में हर रोज हजारों लाखों घर बनकर तैयार होते हैं। इन सबके अलावा जो पुराने घर या बिल्डिंग बनी हुई हैं उनका पुनरुत्थान और सुधारीकरण का कार्य करने की भी आवश्यकता होती है। इसलिए वर्तमान में बिल्डिंग मटेरियल की आवश्यकता लोगों को हर जगह पड़ती रहती है ।
बिल्डिंग मटेरियल का व्यापार क्या होता है
किसी बिल्डिंग या घर के निर्माण में जिन भी वस्तुओं की आवश्यकता होती है, उन्हें हमें किसी दुकान से खरीदना पड़ता है। जहाँ से हम किसी भावन या घर का निर्माण करने में इस्तेमाल में लायी जाने वाली सामग्री खरीदते हैं, वो दुकानवाला बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस कर रहा होता है।
कहने का आशय यह है की जब कोई व्यक्ति किसी स्थानीय मार्किट या अन्य स्थान में अपनी दुकान खोलकर बिल्डिंग या घर बनाने में इस्तेमाल में लायी जाने वाली विभिन्न सामग्री जैसे सीमेंट, सरिया, ईट, टाइल, पत्थर, टंकी, पाइप, पेन्ट इत्यादि बेच रहा होता है तो उसे हम बिल्डिंग मटेरियल बिजनेस कह सकते हैं।
बिल्डिंग मटेरियल दुकान की चलने की संभावना
अब आपके दिमाग में यही प्रश्न उठेगा की इस तरह के इस बिजनेस के चलने की क्या संभावनाएँ हैं? तो हम आपको बता देना चाहेंगे की वर्तमान में भारत में कई परिवार ऐसे हैं जिनके घर में चार चार बेटे, बहुएँ एवं बच्चे हैं। लेकिन उनके पास रहने को केवल एक ही घर है। कहने का आशय यह है की ऐसे सिर्फ एक परिवार नहीं है बल्कि लाखों परिवार हैं, और अब आप ही बताइए की इस तरह के परिवार के बेटे जब पैसे कमा लेंगे तो वे सबसे पहले क्या सोचेंगे?
यही की उनका अपना अलग सा घर हो, और जब भी ऐसे परिवार के सदस्यों के पास पैसा आएगा तो वे अपना घर बनाने का काम शुरू कर देंगे। दूसरी तरफ जैसा की हम सब जानते हैं की भारत में जनसँख्या लगातार बढ़ रही है। अब इस बढ़ी हुई जनसँख्या को भी घर तो चाहिए ही चाहिए साथ में इन्हें अन्य सुविधाएँ जैसे शिक्षा, स्वास्थ्य इत्यादि भी चाहिए।
बढ़ी हुई और मौजूदा जनसँख्या को शिक्षा, स्वास्थ्य एवं अन्य सुविधाएँ मिलती रहें और देश को सुचारू रूप से चलाने के लिए सरकार को कई तरह के सरकारी भवन और बिल्डिंग बनाने की आवश्यकता होती है। प्राइवेट कंपनियों को अपना बिजनेस विस्तृत करने के लिए भी कई तरह के भवनों का निर्माण करने की आवश्यकता होती है।
इस तरह से देखें तो यह प्रक्रिया चलती रहती है। कहने का आशय यह है की जब तक मनुष्य इस धरती पर है तब तक तो घर एवं भवनों का निर्माण होना बंद नहीं हो सकता है। इसलिए बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस ऐसा बिजनेस है जो कभी ख़त्म होने वाला नहीं है, और एक बार यदि आप इस बिजनेस को जमा लेते हैं, तो इससे आप अकूत सम्पति कमा सकते हैं , इसमें कोई दो राय नहीं है।
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बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस कैसे शुरू करें
जैसा की हम पहले भी बता चुके हैं की बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस शुरू करने के लिए आपको अच्छे खासे निवेश करने की आवश्यकता होती है। वह इसलिए क्योंकि इसका इस्तेमाल भवन और घरों का निर्माण करने के होता है तो लोग आपसे ट्रक के ट्रक माल भरकर ले जाएँगे। और जब खरीदार ही आपसे ट्रक के ट्रक माल भरकर ले जाएँगे तो आपको तो कई ट्रक माल मँगाने की आवश्यकता होती है।
इसके अलावा सरिया, सीमेंट, ईट, बजरी, रेता इत्यादि ऐसी सामग्री है जिनको रखने के लिए आपको एक बड़ी सी जगह की आवश्यकता होती है। यही सब चीजें इस बिजनेस में आने वाली लागत को बढ़ा देती है। आइये जानते हैं की कोई इच्छुक व्यक्ति खुद का बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस कैसे शुरू कर सकता है ।
कौन सा बिल्डिंग मटेरियल बेचना है निर्णय लें
यदि आप खुद का बिल्डिंग मटेरियल बिजनेस शुरू करना चाहते हैं, तो आपको सबसे पहले इस बिजनेस को शुरू करने की ओर जो कदम बढ़ाना होगा वह यह तय करेगा की आप अपने बिजनेस में शुरूआती दौर में किस किस बिल्डिंग मटेरियल को शामिल करने वाले हैं।
क्योंकि बिल्डिंग मटेरियल में कई तरह का सामान जैसे सीमेंट, सरिया, ईट, बजरी, रेता, टाइल, पत्थर, सेनेटरी वेयर, पेन्ट इत्यादि सब कुछ आता है। इसमें कुछ सामान ऐसा है जिसे आप अपनी दुकान के अन्दर रख सकते हैं। लेकिन सरिया, ईट, बजरी, रेता ऐसा सामान है जिसे आपको बाहर खुले में ही छोड़ना पड़ता है।
यही कारण है की इस तरह का यह बिजनेस शुरू करने के लिए आपको बड़ी सी दुकान की आवश्यकता होती है । और बड़ी सी दुकान के अलावा बाहर खुले में भी बड़ी सी जगह की आवश्यकता होती है, जहाँ पर आप ईट, सरिया, बजरी, रेता उतार सकें।
इसलिए यदि आपके पास बिल्डिंग मटेरियल बिजनेस शुरू करने के लिए शुरूआती दौर में करोड़ों रूपये नहीं हैं तो आप पहले वह सामान बेचना शुरू कर सकते हैं जिसे आप अपनी दुकान के अन्दर बंद करके रख सकें। इसके लिए आप सीमेंट, टाइल, पत्थर, सेनेटरी वेयर, पेन्ट इत्यादि को अपनी दुकान का हिस्सा बना सकते हैं।
जगह और दुकान का प्रबंध करें
अब यदि आपने इस बात का निर्णय ले लिया हो की आपने अपने बिजनेस के शुरूआती दौर में कौन कौन से बिल्डिंग मटेरियल को अपनी दुकान का हिस्सा बनाना है। तो उसके बाद उसके लिए आपको जगह या दुकान ढूँढने में आसानी होगी।
यदि आप ईट, सरिया, रेता, बजरी, पत्थर को भी अपनी दुकान का हिस्सा बनाना चाह रहे हैं तो स्वभाविक है की आपको दुकान के अगल बगल एक बड़ी सी खुली जगह का भी प्रबंध करना होगा। लेकिन यदि आप शुरूआती दौर में ऐसा मटेरियल ही रख रहे हैं जिसे आप शाम को दुकान बढाते समय अन्दर रखकर दुकान बंद कर दें तो फिर आपको एक बड़ी सी जगह अपनी दुकान के लिए ढूंढनी होती है।
बहुत अधिक भीड़ भाड़ वाली जगह में इस तरह की दुकान नहीं की जा सकती क्योंकि आपको और आपके ग्राहकों को सीमेंट, सरिया एवं अन्य भारी सामान ले जाने के लिए ट्रक टेम्पो इत्यादि की आवश्यकता होती है। जो भीड़ भाड़ वाली जगह पर ट्रैफिक जाम का कारण बन सकते हैं।
इसलिए आप चाहें तो किसी मुख्य सड़क पर जहाँ पर भीड़ भाड़ या जाम लगने के आसार कम हों वहाँ पर अपनी दुकान के लिए जगह का प्रबंध कर सकते हैं। एक छोटी सी बिल्डिंग मटेरियल की शॉप खोलने के लिए भी आपको कम से कम 300-400 वर्गफीट एरिया में बनी दुकान की आवश्यकता हो सकती है।
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आवश्यक लाइसेंस प्राप्त करें
बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस शुरू करने के लिए आपको निम्नलिखित लाइसेंस और पंजीकरण कराने की आवश्यकता हो सकती है।
- सबसे पहले आपको अपने बिजनेस को प्रोप्राइटरशिप फर्म यदि आप अकेले इस बिजनेस को कर रहे हैं तो यदि किसी साझेदार के साथ कर रहे हैं तो पार्टनरशिप फर्म के तौर पर रजिस्टर कराना होगा।
- कर पंजीकरण, बिलिंग इत्यादि के लिए जीएसटी रजिस्ट्रेशन करने की आवश्यकता होगी।
- व्यवसाय के नाम से पैन कार्ड और बैंक में चालू खाता खोलने की भी आवश्यकता हो सकती है।
- स्थानीय प्राधिकरण जैसे नगर निगम, नगर पालिका से ट्रेड लाइसेंस या शॉप्स एंड एस्टाब्लिश्मेंट अधिनियम के तहत लाइसेंस लेने की आवश्यकता हो सकती है।
- यदि आप चाहें तो अपने बिजनेस को एमएसएमई इकाई के तौर पर रजिस्टर करने के लिए उद्यम रजिस्ट्रेशन करा सकते हैं।
बिल्डिंग मटेरियल सप्लायर का चयन करें
इसके बाद आपको अपनी दुकान या बिजनेस के लिए माल खरीदने की आवश्यकता होती है। आप चाहें तो सीधे विनिर्माण करने वाली कंपनियों से संपर्क करके उनके ऑथोराईजड डीलर और डिस्ट्रीब्यूटर का नंबर लेकर सीधे उनसे अपनी दुकान पर माल मंगा सकते हैं।
लेकिन इस प्रक्रिया में आपको अलग अलग विनिर्माणकर्ताओं जैसे सरिये बनाने वाली कंपनी से अलग, सीमेंट बनाने वाली कंपनी से अलग, ईट, टाइल, पत्थर बनाने वाली कंपनियों से अलग और क्रेशर वालों से अलग बात करनी होगी।
शुरूआती दौर में आप चाहें तो किसी होलसेल बिल्डिंग मटेरियल सप्लायर को भी सप्लाई करने के लिए चुन सकते हैं। बाद में जब आपका बिजनेस स्थापित हो जाए और आपको भी इस बिजनेस में थोड़ा आत्मविश्वास आ जाय तो फिर आप सीधे मैन्युफैक्चरर से बात करके माल मंगा सकते हैं।
जरुरी स्टाफ को नियुक्त करें
यदि आप इस बिजनेस के प्रमोटर हैं तो स्वाभाविक है की आपके पास बिलिंग, कस्टमर हैण्डलिंग, आर्डर हैण्डलिंग जैसे कई ऐसे कार्य होंगे जिनसे आपको किसी प्रकार का फालतू समय मिलने की उम्मीद नहीं है। इसलिए आपको अपनी दुकान में ग्राहकों के माल को निकालने उन्हें सैंपल इत्यादि दिखाने के लिए कम से कम दो लड़कों की आवश्यकता तो होती ही होती है ।
आप इस बिजनेस के लिए स्टाफ नियुक्त करते समय उन उम्मीदवारों को प्राथमिकता दे सकते हैं जिन्होंने पहले से ही किसी बिल्डिंग मटेरियल शॉप में काम किया हुआ हो । और उन्हें हर प्रकार के बिल्डिंग मटेरियल, सेनेटरी वेयर इत्यादि की अच्छी जानकारी हो।
बिल्डिंग मटेरियल बेचें और कमाएँ
दुकान में माल और कर्मचारी रख लेने के बाद अपनी दुकान के बाहर एक बड़ा सा sign बोर्ड या फ्लेक्स बोर्ड बनाकर लगाएँ। जो मुख्य सड़क से साफ़ एवं स्पष्ट दिखता हो । ध्यान रहे यदि आप माल को उचित दामों में सोर्स करेंगे तो इसका फायदा आप अपने ग्राहकों को देना भी न भूलें । क्योंकि जिस एरिया में आप अपनी बिल्डिंग मटेरियल शॉप खोल चुके हैं, वहां पर अन्य भी इस तरह की शॉप होंगी ही होंगी।
इसलिए जब कस्टमर को लगेगा की कुछ चीजें आप अन्य दुकानों से सस्ती दे रहे हैं तभी वे आपकी दुकान तक आएँगे, इसके अलावा बिल्डिंग मटेरियल से जुड़ा सभी सामान रखने का आपको फायदा यह होगा की कस्टमर सोचता है की एक ही दुकान पर सब कुछ मिल जाएगा। कस्टमर की यही सोच उन्हें आपकी दुकान तक खींच लाएगी।
बिल्डिंग मटेरियल बिजनेस शुरू करने में आने वाली लागत
यद्यपि इस बिजनेस में आने वाला खर्चा पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है की उद्यमी अपनी दुकान का हिस्सा कौन कौन से बिल्डिंग मटेरियल को बनाने वाला है। यदि आप सभी प्रकार के बिल्डिंग मटेरियल जैसे सीमेंट, सरिया, सेनेटरी वेयर, टाइल, पत्थर, ईट, रेता, बजरी इत्यादि को अपने बिजनेस का हिस्सा बनाना चाह रहे हैं तो इसमें आपको ₹1 करोड़ से ₹1.25 करोड़ निवेश करने की आवश्यकता हो सकती है ।
लेकिन यदि आप इसमें पत्थर, ईट, रेता, बजरी इत्यादि को शामिल नहीं करते हैं तो फिर आप इस बिजनेस को ₹45 लाख से ₹55 लाख के बीच शुरू कर सकते हैं। ध्यान रहे इस लागत में दुकान के नज़दीक एक गोदाम का किराया और उसमें भरे गए सामान की कीमत भी शामिल है।
बिल्डिंग मटेरियल में कौन कौन सी सामग्री आती है?
वह सभी सामग्री जो भवन या घर निर्माण में इस्तेमाल होती है जैसे ईट, पत्थर, टाइल, सीमेंट, सरिया, रेता, बजरी इत्यादि सब बिल्डिंग मटेरियल हैं।
बिल्डिंग मटेरियल का बिजनेस शुरू करने से पहले क्या करें?
जिस एरिया में आप इसे शुरू करना चाहते हैं वहां पर इसकी माँग और सप्लाई का आकलन करें और प्रतिस्पर्धा का भी मूल्यांकन करें।
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